长沙买法拍房的真实经历

最近有个真实案例。
一对夫妻经过了34轮竞价，花了78.4万买了一套法拍房，j结果要悔拍。

9.8万的保证金不仅被法院没收，还有可能面临55w的赔偿。
踩坑的原因，后果，以及规避方法全部告诉大家。

这对夫妻没有实地看房，就看到房子价格便宜，就盲目加价了10多次拍下了这套房子。

拍成功以后，就发现小区三面都是高速公路，小区出入都非常不方便。因此怎么都看不上这个房子，一定要悔拍。





悔拍的话，保证金是不给退，还要承担二次拍卖的费用，如果二拍价格低于一拍价格的话，要需要补齐差价。
更严重的法官没有说的，如果二拍没有人要，变卖也没有人要，就会变成一个不良资产，3折出手，到时候就是承担55万的差价了。那个时候保证金没了，房子也没了，还要承担这个差价。关键，夹在高速中间的房子，想要悔拍后再有买家，很难会再有人接手，很可能只能为自己的无知交学费。
现在来讲，对他们来说，止损的最好办法就是把房子拿下，等待有缘人来接盘。
这个案子，实际闭坑，非常的简单，就是实地看房。
买法拍房，跟买新房买二手房是一样的，都是要实地看房，特别是法拍房，任何一套公告都写了现状拍卖，就告诉我们了，无条件接受房子的所有情况。所以一定要看房哦。
如果您在外地，确实不方便看房，建议一定要早一个尽职尽责的法拍顾问，让他代替您看房，多角度视频给您呈现房子周边情况，小区情况，也要自己在地图上详细了解楼盘位置。买房子一买地段，二买楼盘品质，所以地段一定要确认清楚。
法拍房并没有那么可怕，想知道更多法拍避坑的方法，可以加我微信了解。