长沙法拍房可以过户落户迁入户口吗?长沙法拍房能用公积金贷款吗?

长沙法拍房可以过户落户迁入户口吗?长沙法拍房能用公积金贷款吗?现在关注长沙法拍房的人越来越多，也常常会有顾客问到我们买法拍房能不能落户，能不能过户，如何过户，如何迁入户口这样的问题，下面就为大家来解答一下疑问。

首先，法拍房产权过户到拿房产证都是没有任何问题的，在竞拍购买成功之后，与法院办理交接手续，一般会拿到法院的成交确认书、司法裁定书、协助执行书以及拍卖收款收据，再拿着法院的文书和相关身份材料到当地职能部门缴纳税费，办理过户就可以。如果您委托了辅拍中介机构，那这些都不需要您自己操作，中介都会操作好的。

至于迁入户口的问题一定要注意，法院是不负责户口迁入的问题的，法院虽然可以强制执行拍卖房子，但是不负责解决户口的问题。法院强制拍卖的是被执行人的资产，可以拿去抵债务，还钱，但是不能强制清除户口。

具体的迁入政策一定要去房子所在的户籍派出所查询结果。正常操作是，在开拍房子之前，需要委托专业法拍律师进行相关法务权证尽调，尽调没问题后，可以在成功拍到房子，拿到房产证之后，到所在区办理户籍业务的公安部门，申请将原业主的户口“空挂”，把自己的户口迁入就可以了。

长沙法拍房能用公积金贷款吗?

现在想要购买法拍房的朋友也是越来越多，法拍房的优势这里就不讲了。但是很多朋友买法拍房也不能全款付清，需要贷款才行，那现在买法拍房能贷款吗?法拍房能用公积金贷款吗?下面长沙法拍房房源信息公示平台就为大家讲解一下。

大部分的法拍房都是能贷款的，不过目前还不能使用公积金贷款，普通商业贷款也是需要提前做征信预审后，还要看法拍的房子有没有产权证，比如有房产证的房子可以贷款，比如没有房产证但是有楼栋证的房子也可以贷款。但是如果还没有这两个证件的房子或者年限太久的房子则不能贷款。需要具体了解的也可以加微信bj3438 进行详细的法拍贷款咨询!

对于要贷款买法拍房的朋友来讲，第一套房和第二套房涉及到的贷款额度和比例也是完全不一样的。一般第一套房可以贷款7成首付3成，第二套房则是贷款5.5成首付4.5成，但是这也涉及到所购房屋是否还在还贷的问题，第三套则需要付全款。

具体贷款额度比例可以参考下面的表格，各地城市政策不一样，仅供参考。另外需要提醒一下的是，目前购买法拍房是只能使用商业贷款的，不能使用公积金贷款。

看到这里，相信大家对于法拍房贷款问题，能不能用公积金贷款的问题都有了初步的了解了。那么在此预祝大家购买到心仪的法拍房。最后在打个广告，若是大家在湖南地区购买法拍房，需要找专业的法拍中介委托购买，建议大家选择长沙法拍房房源信息公示平台 免费进行咨询了解。