长沙法拍房需要购房资格吗?购买长沙法拍房有哪些优势?

长沙法拍房需要购房资格吗?

长沙法拍房目前大部分是不需要购房资格的。根据规定除了指定的几个小区外，长沙法拍房都是不需要购房资格，不限购的。不受社保影响，不受户口限制，如果没有购房资格是可以进行长沙法拍房购买的。另外，法拍房的流程与二手房一样，只是多了一个法务尽调环节，一样可以分期贷款，有房产证，目前长沙房产管理部门也还没有接到长沙法拍房要限购的相关通知。那么没有购房资格、没有缴纳社保、外地户口、本地户口，已经没有购房资格的人群都可以在长沙购买法拍房，可以过户。

购买长沙法拍房有哪些优势??可不可以买?

1、长沙法拍房优势 - 价格优势，可以捡漏

长沙法拍房的起拍价都比市场价低，运气好是可以已低于市场价的价格买到合适的房子的。但是特别抢手的房子也挺难捡漏。

现在法拍房可以拍卖三次，每流拍一次价格降至原来的八折，三次均流拍的话法院就会以更低的价格变卖。

2、长沙法拍房优势 - 政策优势，不限购

长沙新房二手房目前都是限购的，没有购房资格是不能购买长沙的房子的。但是长沙的法拍房不限购，意味着外地朋友如果想在长沙购房，选择法拍房就是一个合法的渠道。

3、长沙法拍房优势 - 房源优势，都是现房

现在买新房，很多是期房，很难知道房屋质量如何。但是长沙的法拍房都是现房，而且房源数量很多，其中很多是精装修房子，所以对于想买来投资的朋友来说，买了就能出租，非常方便。对于要装修的朋友来说，买毛坯房就能立刻装修，也非常方便。

4、长沙法拍房优势 - 贷款优势，可以贷款

大部分的长沙法拍房都有产权证，所以都可以办理贷款按揭，并且贷款的比例跟新房二手房是一样的，所以对于需要贷款购房的朋友来说也是非常友善的。

这些就是长沙法拍房的优势了，对于限购或者想捡漏的朋友来说，长沙法拍房还是很值得购买的。但是购买法拍房也要注意风险哦!最后，如果大家想了解法拍房更深入的一些细节问题和潜规则，可以登陆长沙法拍房信息公示平台查看，或者微信关注bj3438，免费领取法拍房尽调模板一份，同时可以教你如何正确选择合适的自己的法拍房，从而规避见。