长沙法拍房注意事项有哪些
发布时间:2022-03-16 10:53 人气:
长沙法拍房注意事项有哪些
第一:要弄清楚房子是否存在风险点,比如产权是否清晰,税费是否明了,能否正常过户,是否有难以解除的纠纷,能否腾房等等问题。
第三:小孩需要读书的,需要落户的,还一定要注意学位是否已经使用,被执行人是否配合迁出户口。哪怕你不要落户,肯定也不想要被执行人的户口还挂在房子下面。
第二:一定要实地看房。法拍房不像其他房子一样随时可以看房,但是也几乎都是可以看的,只是一般要预约法院看房。一定不能错过看房时间,你买的是上百万几百万的资产,怎么能不看房?如果实在房子里面看不到,法院提供的房屋内的照片都是非常真实的,没有美颜的,可以仔细看看是否存在漏水问题等等。看不到房子里面,小区,楼栋,周边配套也是一定要看,要了解清楚的。看到几个买了法拍房最后找法院维权的,就是因为没有实地看房,拍中以后才发现房子的位置很偏,或者小区几乎被高速包围。不管什么原因,拍中了房子悔拍法院都是不退保证金的。