外地人在长沙买房需要什么条件?外地人在长沙购房政策?

外地人在长沙买房需要什么条件?外地人在长沙购房政策?长沙买房限购吗?外地人如何避开限购在长沙买房? 长沙是一个在不断发展的城市，越来越多的外地人来长沙工作，做出了自己的一番事业。因此想在长沙买房扎根的人也越来越多，不过别看长沙范围虽然不大，但是对于房子的购买也是有很多限购条件的，尤其是对外地人买房更是条件严格，所以你要是外地人想要买房，不妨先了解下外地人在长沙买房条件和资格的知识。如果你是没有购房资格的外地人，就更要看湖南法拍网的这篇文章了。

外地人在长沙买房限购吗?

答案是限购，并且限购很严格，只有满足一下要求的外地朋友才有在长沙购房的资格。

1、非长沙户口：在长沙市无住房的非长沙市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。注：长沙户口包括长、浏、宁三县市。提交资料：全家户口本、连续24个月长沙社保或者个税明细。

2、非长沙户口获得买房资格：大专及以上学历/技师申请人才购房资格(不落户)提交资料：身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、员工缴纳的社保明细、24个月在长沙收入流水、居住证。

3、非长沙户口获得买房资格：35岁以下的全日制本科及以上学历(落户后购买)提交资料：带上身份证、户口本、毕业证到长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口办理集体户口。

4、非长沙户口获得买房资格：现役军人(现役军官、武警警官、士官、义务兵)。

外地人如何避开限购在长沙买房?

以上条件不能达标不能在长沙购房的，可以选择购买长沙法拍房。法拍房就是法院拍卖的房产，目前长沙法拍房不限购，不限户口，市场价格也比一般要便宜，并且法拍房也同样可以贷款。是外地人在长沙买房置业的新途径。

2022年长沙买房限购政策条例及外地人买房条件规定

现在很多城市买房都开始实行限购政策，那么限购的意思是什么?通过限购，政府严格限定了房屋的购买者，从而降低了银行的风险，或者说降低信贷风险;通过限定购房者，要求购房者具备足够的首付能力。现在各大城市限购限贷，无非是涨的太快，超出政府预期，必须得降降温，但实体经济衰落，GDP保增长靠的还是楼市，想要降下来不太现实，只能限制增长速度。那么2022年长沙买房限购政策有哪些呢?外地人在长沙买房的政策有哪些呢?本文小编整理了关于2022年长沙买房限购政策的相关知识，希望对你有帮助。

长沙2022最新买房限购政策

1、长沙购房有《通知》规定，市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

2、购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%，长沙还调整了相关政策，增加交易成本。实行差别化的住房公积金贷款政策，即缴存职工在限购区域内购买商品住房申请住房公积金贷款的，贷款额度与缴存额度严格挂钩，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

3、此外，长沙购房有在税收端口，长沙将加大对房地产开发企业的税务稽查力度，严厉打击房产中介机构和从业人员偷逃税行为。严格落实差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率，具体内容由税务部门另行通知。

长沙2022最新限购政策 外地人在长沙买房满足哪些条件

外地人在长沙买房满足哪些条件

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单，不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套，购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;相关部门规定的其它条件。

3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明(正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印)在长沙有连续缴纳一年以上的社保。

4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。